Se você procura uma casa espaçosa, completa e cercada por muito conforto, esta excelente residência no bairro Santa Mônica, em Guarapari, é uma oportunidade única. Construída em um terreno de 1.200 m², composto por quatro lotes individualizados e totalmente regularizados, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, lazer e segurança. A residência possui uma planta inteligente e funcional, com 132,50 m² de área construída, além de uma garagem coberta com 93 m², capaz de acomodar até quatro veículos com total conforto. Na área interna, a casa dispõe de uma ampla sala integrada à cozinha planejada, proporcionando um ambiente moderno, prático e acolhedor. A cozinha conta com armários e integração através de uma ilha com bancada e painel em vidro temperado, ideal para reunir a família e receber convidados. A área íntima oferece 3 quartos, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, além de banheiro social e circulação confortável entre os ambientes. A residência ainda possui área de serviço interna, depósito, banheiro de apoio e sauna privativa com chuveiro exclusivo, proporcionando ainda mais comodidade. Na área externa, o imóvel surpreende pelos espaços dedicados ao lazer e ao contato com a natureza. A ampla varanda gourmet em formato "L" conta com churrasqueira em tijolo semi-refratário, bancadas em granito e excelente espaço para confraternizações. O quintal possui aproximadamente 700 m² de gramado, com paisagismo, árvores frutíferas como mangueira e loureiro, além de um belo deck em madeira Cumaru, perfeito para momentos de descanso ao ar livre. A propriedade também conta com piscina removível, área de serviço externa, central de gás e dois depósitos independentes, que podem ser utilizados como oficina ou para armazenamento. Pensando na segurança e durabilidade, a casa foi construída com esquadrias reforçadas em alumínio, todas as portas e janelas possuem grades de proteção e telas mosquiteiras. A iluminação interna e externa é totalmente em LED, proporcionando economia e excelente eficiência luminosa. Outro grande diferencial é a localização. Situada em Santa Mônica, a residência está próxima a supermercados, farmácias, restaurantes, peixarias, comércio local e a poucos minutos da Praia de Santa Mônica. Também está localizada a aproximadamente 2 km do Portal do Alphaville Três Praias, uma das regiões de maior valorização de Guarapari. Seja para morar com conforto ou investir em um imóvel diferenciado, esta casa reúne espaço, excelente padrão construtivo, documentação totalmente regularizada e um enorme potencial de valorização.